Zwei Arten, dieselben Mieten zusammenzufassen
Der Median ist der mittlere Wert, wenn du alle Beträge von klein nach groß sortierst. Bei einer geraden Anzahl nimmst du den Durchschnitt der beiden Werte in der Mitte. Für den Durchschnitt der ganzen Gruppe addierst du alle Beträge und teilst durch ihre Anzahl.
Eine ungewöhnlich hohe Miete kann den Durchschnitt hochziehen, während der mittlere Wert gleich bleibt. Deshalb steht bei uns der mittlere Wert im Vordergrund. Extreme Beträge beeinflussen ihn weniger, aber er beschreibt trotzdem nicht jede Situation.
Was dir das Beispiel zeigt
Von den fünf Mieten liegt 900 Euro in der Mitte. Zusammen sind es 6.000 Euro; geteilt durch fünf ergibt das 1.200 Euro Durchschnitt. Beide Rechnungen stimmen. Die Miete von 2.600 Euro beeinflusst den Durchschnitt nur stärker.
Bei DimeTrace siehst du auch die Spanne der mittleren Hälfte der Kosten, ihren Zeitraum und die Zahl der Personen. Damit kannst du besser einschätzen, ob der Vergleich zu deiner Suche passt.
Schau, welche Wohnungen verglichen werden
Auch ein mittlerer Wert hilft wenig, wenn die Wohnungen ganz anders sind als deine. Schau auf:
- Netto- oder Gesamtmiete und enthaltene Kosten.
- Wohnfläche und Haushalt.
- Stadt oder veröffentlichter Bezirk.
- Wie aktuell die Kosten sind, wie viele Personen sie eingetragen haben und wer diese Preise bekommen konnte.